物业收取封阳台费用合法吗

物业收取封阳台费用需视合同约定。若合同无约定，则可能不合法。《物业服务收费管理办法》规定，物业收费需遵循合同约定，无约定则不得擅自收费。不及时处理可能导致业主权益受损，引发纠纷。
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处理物业收取封阳台费用问题，常见方式是查看合同并协商。首先应检查物业服务合同，看是否有相关约定；若无，可与物业协商退费或调整服务内容。选择方式时，需考虑合同内容、法律法规及双方权益。
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物业收封阳台费需查合同。操作如下：1. 查阅物业服务合同，确认是否有封阳台费用约定；2. 若无约定，向物业提出质疑，要求提供收费依据；3. 如物业无法提供，可要求退费或协商调整；4. 若协商无果，可寻求法律途径解决。