可以协商退房或索赔。依据相关法律法规《民法典》等，开发商虚假宣传商铺使用年限构成欺诈，购房者有权要求退房或赔偿。若不及时处理，可能面临损失扩大，如错过诉讼时效等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退房或赔偿，协商无果则需在诉讼时效内提起诉讼，以确保自身权益得到法律保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房或索赔。操作如下：1.与开发商协商，要求退房或按欺诈行为赔偿损失；2.协商不成，收集证据，如购房合同、宣传资料等；3.在3年诉讼时效内，向法院提起诉讼，请求判决退房或赔偿。
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