二手房要求退房或赔款合理吗

二手房要求退房或赔款在特定情形下合理。依据《合同法》等相关法律,若存在协议未成立、违约或房屋质量问题可退房。不及时处理可能导致权益受损,如错过维权时效。
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二手房退房或赔款常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择,如双方关系、证据充分程度及诉求紧迫性来决定最佳途径。
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二手房可退房。操作如下:1. 仅签定金协议未成交,直接通知对方退房;2. 已签合同未履行,协商后退房;3. 卖方违约,收集证据后提起诉讼退房;4. 房屋有严重质量问题,鉴定后要求退房或赔款。
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